日前，碧桂园集团发布2020年全年业绩。业绩报告显示，公司销售金额保持稳定增长，降成本、降负债取得进一步成效，在手现金充足，企业经营“安全垫”更加厚实。 

　　值得一提的是，从财务资金、土地储备和结构、成本力等多个角度的指标看，碧桂园后续业绩增长有力，大部分市场人士保持乐观预期。 

　　同时，碧桂园的机器人、农业等新业务也取得新进展，将企业发展融入国家经济与社会发展大格局的思路非常明显。 

　　“预计未来三年每年增长10%以上” 

　　业绩公告显示，截至2020年12月31日，碧桂园集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约5706.6亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约6733万平方米，同比分别增长3.3%和8.0%。 

顺德碧桂园全景图 

　　据碧桂园集团总裁莫斌在年度业绩发布会上的介绍， 2016年至2020年期间，公司权益合同销售金额年复合增长率已达25%。莫斌表示，未来三年，碧桂园有信心每年录得10%的权益销售额增长。 

　　值得注意的是，地产行业当前经济背景和相关政策环境下，大部分企业仍然处于适应过程之中，对战略和业绩之类口径慎之又慎，碧桂园的底气稳定了行业的信心面，而这种信心的来源，是碧桂园“行稳致远”思想下的稳健布局、务实内控。 

　　碧桂园持续稳健而精准的投资节奏，被业界视为其后续业绩的首要保障。据披露，2020年里，碧桂园连同其合营企业及联营公司新购土地权益地价2092亿元，且新获取的土地有75%位于五大都市圈。 

　　截至2020年末，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2958个，权益可售资源合计为22571亿元。其中，2021年里，集团新推权益货量将超7000亿元，加上12月底带入的约2600亿货量，全年权益可售货量约9600亿元以上。全年可售资源充足，预计全年去化率不低于65%。 

　　总借贷同比下降11.7%，充裕现金流撑起未来想象 

　　业绩的稳定增长和企业经营“安全垫”的双向增厚，也使得碧桂园受到国际评级机构的认可。2020年，穆迪上调公司发行人及高级无担保债券评级至投资级，标普上调公司长期主体信用评级展望至正面。良好的信用评价，也促进了碧桂园融资成本的进一步走低，截至2020年12月31日，碧桂园加权平均借贷成本为5.56%，同比下降78个基点。 

　　优于同行的财务指标与碧桂园的销售管控能力密不可分。2020年里，碧桂园的权益合同销售回款达到5193.0亿元，回款率达到91%。这极大助力碧桂园积累了充裕的在手现金，截至2020年末，公司可动用现金余额1836亿元，现金短债比约1.9倍。 

　　而另一方面，碧桂园年内的营销费用约为137.52亿元，同比下降16%；管理费用约为139.19亿元，同比下降20.6%。其上述两笔费用共占年度收入的6%，较上年占比下降1个百分点，降本增效成效显著。 

　　从某种意义上，碧桂园后续发力的储备能量充足，极具想象空间， 

　　多元业务已跨过培育期，明年盈利 

　　“充沛的现金流，很大程度上是由碧桂园的商业模式决定，除了在地产传统战场上发力，碧桂园的投资布局近些年指向了许多与国家大战略相吻合的新领地，而这些新业务也陆续迈过培养期进入了快速发展期。”分析人士在研读年报信息后，认为碧桂园在机器人建筑、机器人餐饮、现代农业、新零售等新业态多元拓展是一次“有把握的冲锋”。 

外墙喷涂机器人在作业 

　　其中，碧桂园全资附属公司广东博智林机器人有限公司的项目重点聚焦建筑机器人与住宅产业化的研发、制造与整合应用，在业内外已是小有名气。 

　　据碧桂园集团总裁莫斌在碧桂园2020年度业绩交流会上透露，目前，碧桂园在研建筑机器人及智能产品已达46款，其中18款已投入商业化使用，累计应用15个项目，累计作业面积超过80万平方米。而BIM数字化系统已研发7类21项产品。 

　　在另一个新科技领域机器人餐饮方面，截至目前，碧桂园成功开业并运营80家千玺机器人餐厅，投放单机设备583台。于2020年已递交专利申请883项，已获授权411项。接下来，千玺机器人餐厅将围绕中餐、快餐、火锅、粉面、煲仔饭五大成熟业态，在大湾区乃至全国开更多的门店，让广大消费者享受机器人餐厅带来的好吃又便捷的餐品。 

　　碧桂园方面透露，预计到2022年，博智林机器人和千玺机器人餐厅都将实现盈利。更为宝贵的是，碧桂园明白科技行业“沉淀”的重要性并已经做了大量的准备——现已招聘及培养了4000多名国内外优秀研发人才，国内外优秀研发人才，集中开展重点产品研发、关键技术攻关，累计递交专利申请近3000项，已获授权近1000项。 

　　未来战略 

　　碧桂园董事局主席杨国强表示，农业、科技、扶贫，是碧桂园多年以来集团战略的重要组成，且碧桂园一直致力于将三者有机集合到一起。 

　　2018年时，碧桂园就成立了全资子公司碧桂园农业控股有限公司，进军现代农业。经过3年发展，碧桂园目前已具备成熟的农业全产业链，形成研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店等五大核心业务版块，成为现代农业系统方案的提供者和服务商。 

　　在年报发布会上，莫斌介绍表示，接下来碧桂园农业将加快前端种业研发，打造我国的“农业芯片”；在中端，使用“公司+基地+农户”的高效生产模式，布局科技农业；在市场端，现代农业将结合“碧优选”门店，减少农产品流通环节，真正做到健康食品“从田间到餐桌”。 

　　其中，碧优选采用生产销售一体化的业务模式，通过社区生鲜店、生活超市、线上商城、商贸公司等立体业态组合，为消费者提供特色生鲜食品、日用品和健康生活服务，不仅是碧桂园农业市场化的最后一环，也是碧桂园扶贫的市场化落地环节。 

　　在年报中，碧桂园就提到：接下来集团会继续参与乡村振兴，通过碧优选搭建商业桥梁，让全国最偏远地区的农民能参与进来，将好产品通过集散地快速运到城镇，走现代化农业发展之路。 

　　“新业态既符合国家主流方向，相互之间也是关联并进。”某评论人士认为碧桂园的多元尝试是社会担当和商业智慧的融合。 

　　而莫斌在发布会上也底气十足地表示：“新业务一定会成功，而它们的成功一定会给股东和投资者带来更多的回报。”  

连樟村现代农业科技示范园工作场景