4月21日，北京市住建委、北京市规自委印发《北京市保障性租赁住房建设导则 (试行)》，对保障性租赁住房的整体规划、配套设施、单体设计、室内装修等方面提出了基本要求。《导则》要求保租房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，充分考虑家庭代际及多孩、适老性等新需求。住宅型大力倡导多居室精细化套型设计;宿舍型人均使用面积不得小于4平方米;公寓型原则上适用1～2人居住，人均使用面积不得小于5平方米。

以下为全文;

各区住房城乡建设委(房管局)，东城、西城、石景山区住房城市建设委，经济技术开发区开发建设局，市规划自然资源委各分局，各有关单位：

为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)文件精神，按照《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号)有关要求，市住房城乡建设委、市规划自然资源委研究制定了《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》(以下简称《导则》)，对本市保障性租赁住房建设品质提出了基本要求，力求强化技术服务指导，鼓励开发建设单位在此基础上根据实际需求提高建设品质。保障性租赁住房项目所提供的服务和功能，以与承租人签订的租赁合同为准。对于执行《导则》个别条款确有困难的改建项目，由市住房城乡建设委、市规划自然资源委组织专家进行评审论证，评审论证意见作为建设依据。

各相关单位要密切关注《导则》落地实施情况，遇有问题及时反馈市住房城乡建设委保障房标准与评审处，共同促进《导则》的修改完善、优化提升。

本《导则》自发布之日起实施。

特此通知。

附件：北京市保障性租赁住房建设导则(试行)