3月31日—4月1日，2021AHF亚洲酒店及旅游论坛年会在上海盛大召开，会议围绕“十四五”开局之年的投资新机遇、酒旅数字化创新等话题，邀请行业领袖、投资人、企业家、顶尖住宿业高管，展开富有激情和真知灼见的演讲与圆桌对话。途家及斯维登集团联合创始人罗军作为民宿领域唯一代表参会，他在会议中表示：旅游行业逐渐复苏，消费者对居住空间向居住体验的转变，将会带动民宿行业迎来新的发展机遇。

　　2020年新冠疫情爆发，首当其冲的旅游业集体进入了“静默期”。数据显示，2020年度国内旅游人数28.79亿人次，同比下降52.1%。2021年，受益于对疫情的高效控制，同时疫苗的临床应用和量产加速，我国的旅游业正在率先迎来全面复苏期，也为全球旅游业的复苏打下坚实的基础。

　　途家及斯维登集团联合创始人罗军先生做了“民宿业的春天”主题分享，分享过程实时在线上进行了直播。他表示，我们应当不放过每一次波折和考验，疫情是民宿业的寒冬，但也是行业振兴的催化剂。从供给端来讲，行业加速协同的趋势下，斯维登集团完成了对有家美宿和城宿的全资收购。产品创新成为疫情下各行业的重要生产力，直播带货、康养出行、私密年夜饭套餐产品等，极大地满足了消费者的硬性需求。从需求端来看，疫情积压了大众的出行需求，接下来必然会有一个集中释放期。旅游业接下来的发展会有三个显著特征：第一，旅游业即将恢复到疫情前的状态，未来18个月，大概率会出现井喷现象；第二，近距离的周边游将更受欢迎，且出游频率会更高；第三，客单价提升，从目前经济形势来看，部分商品价格的上涨将会带动客单价提高，而商务出行将为行业带来巨大收益。在分享的最后，罗军表示：“旅游业的春天回来了，资产沉淀也倾向于进入房地产等固定资产，再加上消费者在出行中更青睐体验感好的居住环境，三者叠加，预示民宿业会成为春天里最明媚的阳光。”

　　疫情对旅游业的影响不仅仅体现在对出行需求的压制上，还加剧了旅游消费分层的现象。在旅游复苏的过程中，低价经济型和高端旅游产品恢复速度较快，中端旅游消费产品却相对乏力。在会议的论坛环节，来自斯维登、万豪、雅高、洲际等业内巨头的专家领导们对此作出了佐证。万豪国际集团高级副总裁郁国刚说：“目前来看，5星级酒店的市场比4星级恢复更快，而特色酒店相比经典系列业绩增长要快。”洲际酒店集团大中华区首席发展官孙健则认为，随着大家对住宿的欣赏水平提高，小而精、小而美会是新的趋势。论坛的尾声，罗军用一句话对自己和斯维登的一年做了个总结，他说：“在充满不确定性的环境中，随需而变能力的提升能够助力我们更好更快的发展。”

　　斯维登集团是全球分享住宿运营机构，专注于运营和管理连锁化的民宿、公寓、别墅。目前，斯维登在全球280多个目的地运营管理的房子超过60,000套，在房源数量方面，全球领先。